FREISTEHENDE LUXUS-CHALETS DIREKT AN DER SKIPISTE MIT AUSBLICK AUF DIE ZUGSPITZE


Unser neuestes Projekt befindet sich außerordentlich gut erreichbar in der Tiroler Zugspitz Arena: Die Alpenchalets Biberwier. Am Dorfrand mit direktem Pistenzugang nahe der Talstation gelegen, ist das Projekt die perfekte Familiendestination in den Alpen. Im Hintergrund erhebt sich majestätisch das Zugspitzmassiv und die Sonnenspitze, in direkter Umgebung liegen die bekannten Dörfer Ehrwald und Lermoos. Für unsere Chalets verwenden wir innen und außen beste Materialien im tradierten Stil. Im Wechselspiel zwischen Moderne und Tradition bildet Holz und Glas die perfekte Mischung für eine hochwertige Erscheinung. Jedes Chalet verfügt über einen hohen Standard mit eigener Sauna, 4 Schlafzimmer, mehrere Bäder und ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaglas. Optional erhalten Sie einen Jacuzzi® Hot Pot auf Ihrer Terrasse.
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FREISTEHENDE LUXUS-CHALETS DIREKT AN DER SKIPISTE MIT AUSBLICK AUF DIE ZUGSPITZE


Die geräumigen und luxuriösen Chalets liegen ideal an der Skipiste mit einem herrlichen und weiten Blick auf die Zugspitze. Daher werden die Fassaden nicht ohne Grund ganz oder zum großen Teil mit Glas versehen.

Die geräumigen Familienchalets verfügen standardmäßig über 4 Schlafzimmer mit mehreren wunderschön eingerichteten Bädern, eine Sauna, Platz für eine Luxusküche und ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie nach einem Tag mit Skifahren, Radfahren, Wandern oder Golfen wunderbar relaxen können. Auf der Terrasse finden Sie optional eine Außenbadewanne von Jacuzzi®

Die 17 Chalets haben alle die gleichen Abmessungen. Der Typ Kristall ist für 10 Personen geeignet und verfügt oben über 2 Badezimmer, und unten einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Der Typ Quarz ist für 8 Personen geeignet und verfügt oben über 3 Badezimmer, und unten ebenfalls einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Je nach Lage des Chalets kann es zu Spiegelungen quer zur Fristrichtung entgegen der Grundrissdarstellung kommen. Zu den zentralen Einrichtungen zählen eine Rezeption und ein zentraler Parkplatz (optional überdacht). Je nach Typ und Lage gibt es leichte Variationen an den Fassadenelementen.

Die Chalets erfüllen in hohem Maße die Bedürfnisse der heutigen Urlauber und sprechen durch die luxuriöse Ausstattung und die hervorragende Lage eine große Zielgruppe an.



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Im kurz

  • Gute Wertentwicklung durch außergewöhnliche Lage in beliebter Tourismusregion
  • 100% Schneesicherheit in der bekannten Sportregion mit 144 Pistenkilometern, modernen Liften und Panorama-Gletscher-Pisten
  • Luxus Wellness-Chalets mit 4 Schlafzimmern für 8 bis 10 Personen
  • Im Herzen der Tiroler Zugspitz-Arena gelegen mit den Dörfern Ehrwald, Lermoos, Berwand und Bieberwier
  • 9-Loch Golfplatz in unmittelbarer Nähe, mehrere Golfanlagen in wenigen Fahrminuten
  • Bewährtes und erfolgreiches Vermietungs- und Betreibungskonzept
  • Ski-in, Ski-out! Direkt im Skigebiet Marienberg in der Tiroler Zugspitz Arena

Umgebung


Am Fuß des höchsten Bergs Deutschlands, der 2962m hohen Zugspitze, nur rund 20 Minuten von Garmisch-Partenkirchen entfernt, liegt direkt nach der Grenze zu Österreich eines der beliebtesten Familienskigebiete Tirols mit den Dörfern Ehrwald, Lehrmoos, Bichbach, Berwand und Biberwier. Die Tiroler Zugspitz Arena bietet eine Fülle an Möglichkeiten im Wintersport und insgesamt über 144 Pistenkilometer. Direkt im Dorf Biberwier liegt der gemütliche und überschaubare Teil des Skigebietes mit einer handvoll Liften und Skischulen, welche insbesondere von Eltern mit Kindern sorglos befahren werden können. Hier herrscht kein Massentourismus, sondern authentische tiroler Gastfreundschaft.

Anspruchsvoller geht es am Grubigstein hoch über Lermoos zu, während die Ehrwalder Alm in Ehrwald
und der Marienberg in Biberwier direkt vor der Haustüre überwiegend mit blauen Skipisten aufwarten. Nicht weit entfernt liegt der ebenfalls kleine und feine Skigebietsteil Berwang. Mit der praktischen Combibahn aus Sessellift und Gondel bewegt man sich schnell und komfortabel auf den Berg. Alle Teile des gegliederten Skigebietes werden nahtlos und schnell über den gratis Skibus.



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Vermietung & management


Für die Vermietung und Verwaltung schließt jeder Käufer eine Vereinbarung mit der Betreibergesellschaft der Ferienanlage ab und erwirbt an dieser Gesellschaft Anteil. Diese Betreibergesellschaft beauftragt einen operativen Betreiber. Der operative Betreiber Alps Residence verfügt über langjährige Erfahrung in der Verwaltung von österreichischen Ferienparks und stellt sicher, dass die Chalets gewinnbringend vermietet und der Park, die Rezeption und die allgemeinen Einrichtungen professionell betrieben werden.Alpenchalets Biberwier verfügt über die raumordentliche Widmung „Sonderfläche für touristische Nutzung“ und schreibt daher eine gewerbliche Vermietung (Kurzaufenthalt) an wechselnde Urlaubsgäste.

Die Chalets können natürlich auch für Ihren eigenen Familien-Urlaub im zulässigen Rahmen verwendet werden, auch die Eigen-Vermittlung von Buchungen ist gestattet. Die Mietpreisabrechnung erfolgt immer pro Chalet und nicht über einen Mieten-Pool. Dieses System hat sich bewährt und gewährleistet für Ihre Immobilie Pflege, Instandhaltung und Werterhalt, verbunden mit hervorragenden Mieteinnahmen. Bitte beachten Sie unbedingt die weiteren Informationen der rechtlichen Konzeption des Vertragswerkes, der Bau- und Projektbeschreibung, der Renditeprognose und der steuerlichen Information des projektbegleitenden Steuerberaters.



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Kontakt


Für nähere Informationen, ein orientierendes Gespräch oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an:

Arno Vonk
+43 66 47 30 35 455
arno@austrianalpinechalets.com


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