21 Freistehende und neu gebaute Luxus-Ski-Chalets


Steinach am Brenner im schönen Wipptal liegt im Herzen Tirols. Dieses typische Tiroler Bergdorf, auf einer schneesicheren Höhe von 1050 m, ist eine bisher unentdeckte Perle Österreichs. Im Zentrum finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Bars sowie eine überdachte Eisbahn und ein Schwimmbad. Nahe dem gemütlichen Dorfzentrum und an der Gondelbahn der Ski & Freizeit Arena Bergeralm entsteht dieses attraktive Projekt mit 21 frei stehenden Luxus-Chalets. Alle Chalets haben eine große Fassade mit großen Glasflächen und eine fantastische Aussicht auf das beeindruckende Bergpanorama und das Skigebiet der Bergeralm. Sie können zwischen drei Chalet-Typen wählen. Alle Chalets haben vier Schlafzimmer und zwei, drei oder vier Badezimmer mit In-house-Wellness. Die Kombination eines modernen Luxus-Chalets in bester Lage mit sehr günstiigen Eigennutzungsmöglichkeiten und einer vortrefflichen Rendite sorgt dafür, dass eine Investition in die Chalets Bergeralm für private Investoren äußerst interessant ist.
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21 Freistehende und neu gebaute Luxus-Ski-Chalets


In Zentrumnähe und am Fuß der Skipiste und der Gondelbahn-Talstation entsteht unser neuestes Projekt Chalets Bergeralm. Ganz österreichischer Tradition entsprechend werden die 21 Chalets mit erstklassigem Material gebaut, sind energieeffizient und besitzen durch das originelle Konzept eine authentische Ausstrahlung. Die komfortablen Chalets in Südlage mit ihrer luxuriösen und bequemen Einrichtung sind in Tirol einzigartig. Durch die ansprechende Glasfront haben Sie eine fantastische Aussicht auf die umliegenden Berge und die Skipiste.

Es werden drei Chalet-Typen gebaut. Jedes Chalet hat vier Schlafzimmer und zwei, drei oder vier Badezimmer mit In-house-Wellness. Durch die ästhetische Verwendung von Holz und Glas bieten die Chalets ein angenehmes Ambiente: vollendeter Luxus, kombiniert mit Gemütlichkeit und Komfort.



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Im kurz

  • Überzeugende Kombination: die Annehmlichkeiten einer Zweitwohnung und eine attraktive Investition
  • Hypothekendarlehen bis zu 70 % mit niedrigem Zinssatz ab 2 %
  • Ausgereiftes und bewährtes Vermietungs- und Verwaltungskonzept mit ausgezeichneter Rendite
  • Im Herzen Tirols, nur 30 Auto- oder Zugminuten von Innsbruck entfernt
  • Sonnige, nach Süden ausgerichtete Lage 21 freistehende Luxus-Wellness-Designer-Chalets für 8–10 Menschen

Umgebung


Vom Dorf aus bringt Sie die Gondelbahn direkt zur Bergeralm, wo fast 30 Pistenkilometer auf Sie warten. Die 7 modernen Skilifte befördern Sie schnell und bequem zu den blauen (9 km), roten (10 km) und schwarzen Pisten (8 km). Natürlich gibt es auch Kunstschneekanonen. Sogar in einem mäßigen Winter können Sie alle Abfahrten nutzen. Drei Mal pro Woche kann auch abends Ski gefahren werden. Die Cross- Country-Skifahrer finden sowohl im Tal als auch auf dem Berg zahlreiche spannende Routen und die 5 km lange Rodelbahn bietet Abwechslung und Abenteuer.

Verschiedene Pistenrestaurants in toller Lage servieren typische Tiroler Gerichte zu einem ehrlichen Preis. Die italienischen Einflüsse machen sich in der Küche bemerkbar und das ist nicht von ungefähr, denn Italien ist nur einen Katzensprung entfernt.

Unmittelbar am Sessellift Hoher Turm Bergeralm liegt das Ski- Kinderland Bergeralm. Dort lernen die Kinder unter professioneller Betreuung auf spielerische Weise Ski fahren und snowboarden. Das spezielle Förderband bringt die Kleinen leicht nach oben und das Skikarussell ist eine beliebte Attraktion. Während Sie selbst die Pisten und das Panorama genießen, sind auch Ihre Kinder in ihrem Element.

“Dieses Skigebiet kann man mit Recht klein, aber fein nennen,” sagt der bekannte niederländische Wintersport-Journalist Bert Romani.

“Hier finden Sie alles, was Sie für einen gelungenen Familienurlaub brauchen. Die echte Tiroler Atmosphäre ist hier erhalten geblieben.”

In der näheren Umgebung der Bergeralm gibt es verschiedene kleinere Skigebiete. Das bekannte Skigebiet Axamer Lizum ist etwa 35 km von Steinach entfernt.



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Vermietung & management


Aufgrund des Bebauungsplans haben die Chalets Bergeralm die Zweckbestimmung Erholung. Sie haben jedoch sehr günstige und flexible Eigennutzungsmöglichkeiten und die Vermietung und Verwaltung ist durch das eigene Verwaltungsunternehmen bestens geregelt. Selbstverständlich können Sie die Vermietung Ihres Chalets auch selbst vermitteln.

Die Vermietung der Chalets Bergeralm und unserer anderen österreichischen Projekte wird von unserem eigenen Managementunternehmen AlpsResidence ausgeführt.
Nähere Informationen lesen Sie in der Erläuterung zu Vermietung, Verwaltung und Eigennutzung.

Sie können sich dafür entscheiden, einen Teil Ihres Feriendomizils zu finanzieren. Auch wenn Sie ausreichende finanzielle Mittel haben, um ohne Finanzierung zu kaufen, kann eine Hypothek in Österreich interessant sein. Wenn die Rendite Ihrer Investition höher als die zu zahlenden Hypothekzinsen ist, können Sie durch die Finanzierung die Rendite Ihres eigenen Anteils erhöhen.

Für das Hypothekendarlehen haben wir ein ausgezeichnetes Angebot der Raiffeisenbank vorliegen. Die derzeitigen Zinssätze liegen zwischen 2,0 % und 2,5 % variabel und sind von Ihrer persönlichen finanziellen Situation und dem Verhältnis zwischen der Hypothek und Ihren eigenen Mitteln abhängig. Die österreichische Bank finanziert bis zu 70 % des Kaufpreises mit einem Maximum von € 500.000,–. Die Laufzeit ist üblicherweise 20 Jahre (Alter max.75 Jahre) und basiert auf Annuitäten.



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Kontakt


Für nähere Informationen, ein orientierendes Gespräch oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an:

Arno Vonk
+43 66 47 30 35 455
arno@austrianalpinechalets.com


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